房产证什么时候办理 因房屋买卖、赠予、转让或继承等原因造成房产权属发生改变时，双方当事人应在签订相应合同后的三十天内申请房产过户手续，当地房管局受理后，一般会在三十天内办理好相关手续，手续办好后当事人就可以拿到新的房产证了。                        相信大家都对房产证的作用不陌生，因此不少购房者在买房的时候，都对房产证的办理非常关注，尤其是房产证办理的时间，那么房产证什么时候办理?房产证办理的流程有哪些呢?想知道就接着看下去吧！一、房产证什么时候办理因房屋买卖、赠予、转让或继承等原因造成房产权属发生改变的时候，双方当事人应在签订相应合同后的三十天内申请房产过户手续，当地房管局受理后，一般会在三十天内办理好相关手续，手续办好后当事人就可以拿到新的房产证了。二、房产证办理流程1、开发商做好初始登记工作后，购房者就可以到房管局领取房产证办理申请表了，然后根据规定将申请表填写完整，填写过程中，申请人可以向相关人员进行咨询，以免填错造成不必要的麻烦。2、购房者填写好申请表后，还需要到开发商处，让对方在申请表上签字盖章，并缴纳契税与基金等费用，注意一定要保管好缴纳清单，否则会影响到房产证办理流程的正常进行。然后上交所需的材料，如测绘表、购房合同、房屋结算清单等，上交后房管局会对材料进行核实。3、核实无误后，申请人就可以领取房产证了。不过现在大多数开发商都会代办房产证，你只需把所需的材料交给开发商，开发商拿着这些材料到当地的房管局即可办理。总结：关于房产证什么时候办理的相关内容就为大家介绍到这里了，相信大家看了以上内容，已经对房产证的办理有了更多的了解。最后提醒大家，在与开发商签订购。房产证什么时候写名字 一般情况下，在购房者与房地产开发商签订商品房买卖合同时，写房产证的名字，开发商会按照购房合同上的名字办理房产证，确定房产持有人。其中要注意的是，购房合同、购房发票、房产证的名字必须是统一的哦。                        随着房价水涨船高，买房对很多家庭来说都是人生中的大事了。而房产证作为人们进行房屋买卖交易的一种重要文件，上面的名字非常非常重要，代表着法律效力。那么房产证什么时候写名字呢？办理房产证需要哪些材料呢？相信这是很多朋友急需知道的，我们马上来看看相关知识。一、 房产证什么时候写名字一般情况下，在购房者与房地产开发商签订商品房买卖合同时，写房产证的名字，开发商会按照购房合同上的名字办理房产证，确定房产持有人。其中购房合同、购房发票、房产证的名字必须是统一的，若是贷款买房，银行借款合同的抵押人也要统一，否则无法办理。二、办理房产证所需材料1、房屋买卖合同和补充合同。(原件)2、商品房买卖统一发票原。(原件)3、房屋分户平面图原件。(旧格式的房屋测绘报告，需出具竣工验收单，新格式只需提供平面图原件即可。)4、完税凭证(契税缴款书)5、已婚的购房人双方身份证原件复印件、婚姻证明原件复印件。双方需到场，若其中一方不能到场办理，则提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：身份证原件复印件校验、户口簿或户籍证明复印件、单身声明具结书 。文章结语：买房时，我们都会经历办理房产证的这个步骤，上面的名字也很重要的。简单来说，若是婚前房产，那么房产证名字是谁，房屋产权就属于谁，如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，。